株式会社イーストン
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2019年10月30日
賃貸経営のコツ 鹿児島市編

知らないと損!?インターネットだけでは探せないお部屋探しとは

築33年。もともと2Kのお部屋を1LDKにリノベーションしたお部屋。

広くて陽当たりが良いが『築年数』と『インターネット無料設備が無い』ために、スーモやアットホーム等の不動産ポータルサイトからのお問い合わせに繋がらないことが課題でした。

ここでは、お部屋を探す入居者さんとお部屋を貸したい家主さんにとって本当に必要なものは何か考えてみました♪

 

 

昔と違う!!最近のお部屋探しとは

インターネットが普及する前のお部屋探しは、有料の空室情報誌を買ったり不動産会社の店舗前の貼ってある空室情報をみたり、実際に不動産会社へ行って相談することが一般的でした。

しかし、現在ではお部屋を探すお客様がインターネットで自分の条件に合う物件を自分で絞って実際にお部屋を内見しにいらっしゃいます。

そこで条件を絞られてしまい、検討の対象外になりがちなのが、

1.築年数が30年オーバーの物件

2.インターネット無料設備が入ってない物件

※人気設備ランキングの記事はコチラから

この2つです。

 

 

必要なのは、マンパワー!!

ここで必要となってくるのが、ルームアドバイザーです。

インターネットで条件を絞ってお部屋探しに来たお客様でも、他にも条件に合うお部屋があれば紹介して欲しいと言われる方がたくさんいらっしゃいます。

そこで、ルームアドバイザーはお客様のお話を聞きながら違う角度からお部屋探しのご提案をすることで、お客様は新しい気付きと発見をすることができます。

これこそがインターネットにはできないお部屋探しの秘密です!

 

今回こちらのお部屋をお申込みされたお客様は、広めのお部屋を探していらっしゃいました。またパソコンを使われるとのことだったので、インターネット環境も必須でした。

実際にインターネットでこの条件で探すと予算や希望エリアが合わず、お部屋探しはすごく苦労されたそうです。

新しい気付きと発見により、納得のいくお部屋探しができました!と大変喜ばれておりました

 

 

お部屋探しのパートナーの選び方

では、親身になってお部屋探しや入居の斡旋を手伝ってくれるルームアドバイザーはどのように選べばよいのでしょうか??

私が思う良いルームアドバイザーの見極めるポイントは

①物件のことをよく知っていて、良い所も悪い所も教えてくれる

②新鮮な情報や相場を知っていて、現実的な提案をしてくれる

③笑顔で誠実さを感じられる

④新しい気付きと発見を与えてくれる

以上の4点で、実際に私も心掛けてコトです♪

まずは、メールや電話でご相談してみてください。きっと信頼できるパートナーを見つけることができるはずです^^

イーストンで働くルームアドバイザーはスタッフ紹介で紹介しております!

一度のぞいて見てくださいね♪

 

 

この記事を書いた人
松木 麻由美 マツキ アユミ
松木 麻由美
幼稚園教諭→広告代理店(タウンズ、SUUMO)を得て不動産やに。 もともと、おうちを見たり間取りを描いたりするコトが好きでこの業界に♪ オーナーさまの大切な不動産を満室へ導けるように。 入居者さまにとって納得のゆくお部屋探しになるように。 オーナーさまと入居者さまの『楽しい』や『わくわく』をお手伝いできる不動産やでありたいと思っています! 働く女性目線でのご提案はお任せ下さい♪ お部屋探しから空室対策までお気軽にご相談下さい!
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