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2019年11月06日
お部屋探しのコツ 鹿児島市編

賢いお部屋探しのタイミングとは??

新生活をスタートさせるお部屋探し。人よりも早く探さなければ良い物件が埋まってしまうかも。。。と思っている方も多いかと思います。

実際に11月に入り、来年春の3月入居(約5か月後)のご相談を受けることも多くなってきました。

ここでは、実際に引越しをするどのくらい前からのお部屋探しがベストタイミングなのかご紹介致します。

 

2ヶ月から1ヶ月前までに情報収集♪その手段とは??

まずは、インターネットでいろいろな物件を見て『どんな部屋があるのか』『自分の住みたいエリアの家賃の相場はどのくらいのなか』を見てみることをおススメします。

そうすることで自分の希望もはっきりして、物件を比較するだけの知識を養うことができます。

インターネットでのお部屋探しは情報が多すぎたり、ネットでは探せないお部屋もございます。『探し方がよく分からない…』『条件が絞り切れない…』という方は、一度不動産会社へ相談されても良いかと思います♪

 

あなたのお部屋探しの条件は??

賢くお部屋探しをするにあたってまとめておきたい希望条件。

似たようなお部屋がたくさんあって、ひとつのお部屋に決められない…そうならないように、最低限まとめておきたい条件は

①入居予定日

②家賃等の総額の上限

③住みたいエリア

④部屋の数や浩広さ

⑤これだけは欲しいと思う設備

です。

また、自分にとってベストなお部屋が見つかれば良いのですが、全ての条件を満たすお部屋となると難しいことも多いので、条件に優先順位をつけておくと、お部屋探しがスムーズになります♪

 

1ヶ月前からは実際に見学してみよう!

1ヶ月前くらいになったら、実際に不動産会社へ行って、お部屋を紹介してもらったり実際に見学してみましょう。

なぜ、1ヶ月前なのか??

それはほとんどの物件が、お部屋を気に入って【入居申込】をしてから家賃発生(契約スタート日)するまで通常大家さんがお部屋を抑えてくれるのが1週間~1ヶ月程度だからです。

※契約お部屋探しから契約スタートするまでの流れはコチラから

また、ご見学は予約なしでも可能ですが、賢くお部屋探しをされるなら見学の予約をすることをおススメします。予約することのメリットとしては

①待ち時間が軽減される

②事前に条件を伝えておくと、お部屋の紹介をスムーズにしてもらえる

③気になる物件情報を教えてもらえたら、他社の物件でも同じ条件で紹介してもらえる

特に③は当社ならではのサービスで、お部屋探しをされるときにあちこちの不動産業者へ行かなくても、当社だけで全ての物件をみることができます♪

気になるお部屋がございましたら、お気軽に下記お問い合わせページからお問い合わせ下さい♪

お問い合わせはコチラから♪

 

この記事を書いた人
松木 麻由美 マツキ アユミ
松木 麻由美
幼稚園教諭→広告代理店(タウンズ、SUUMO)を得て不動産やに。 もともと、おうちを見たり間取りを描いたりするコトが好きでこの業界に♪ オーナーさまの大切な不動産を満室へ導けるように。 入居者さまにとって納得のゆくお部屋探しになるように。 オーナーさまと入居者さまの『楽しい』や『わくわく』をお手伝いできる不動産やでありたいと思っています! 働く女性目線でのご提案はお任せ下さい♪ お部屋探しから空室対策までお気軽にご相談下さい!
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